住房公積金辦理指南

一、住房公積金委托還貸提取公積金

辦理條件

申報材料

備注

1.住房公積金開戶銀行及住房公積金貸款銀行為同一承辦銀行。

2.個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態。3.住房公積金貸款已還款12個月以上，且無逾期還款余額。

4.住房公積金貸款主借款人未提出逐月委托還貸申請的，其余參與還款人不能提出申請。5.職工申請住房公積金委托還貸前12個月內未提取過住房公積金。

1.借款合同原件。2.本人身份證原件及復印件。   

3.銀行打印的還款對賬單原件。   

4.配偶申請委托還貸的，需提供婚姻關系證明原件及復印件和配偶身份證原件及復印件。

1.由于委托還貸業務涉及時間較長，需由住房公積金所有者本人申請，他人代辦的，需另提供委托代辦公證書原件，委托代辦公證書中應明確代辦事項。

2.存在多個住房公積金賬戶的職工，需在辦理公積金賬戶合并后才可以申請辦理委托還貸業務。

3.申請人應該常查詢公積金賬戶和還貸賬戶的存儲情況，及時在還貸賬戶中備足資金，以免產生逾期貸款，造成個人信用不良。

4.已申請委托還貸業務的住房公積金賬戶，不能辦理柜面提取業務、住房公積金賬戶轉移業務。

5.委托還貸業務發生終止的（除正常調動轉移外），從終止月起滿十二個月，可再次申請委托還貸業務。

6.每月16日—19日不受理開通委托還貸申請及委托還貸終止申請。

7.周末及法定節假日不受理跨管理部委托還貸業務。

二、購買自住住房提取住房公積金

辦理條件

申報材料

職工申請提取前十二個月內未提取過住房公積金。

（一）身份證原件及復印件。（二）公積金所有權人本市同行住房公積金聯名卡或儲蓄卡或存折。（三）產權人為配偶的，需另提供婚姻關系證明。（四）配偶代為申請的，需另提供婚姻關系證明原件及復印件和配偶身份證原件及復印件。

（五）他人代辦的，需另提供當地公證機關出具的委托書原件、代辦人有效身份證原件及復印件。

（六）購買商品房、保障性住房的，另提交：

1.購房合同原件。2.不動產登記證明（或房屋預告登記證明）原件及復印件。3.購房發票原件及復印件。4.已取得不動產權屬證書（或房屋所有權證）的，提供的申報材料同“購買二手房”一致。

（七）購買二手房的（含拍賣房），另提交：

1.不動產權屬證書（或房屋所有權證）原件及復印件。2.房產/土地使用權權屬轉移涉稅證明原件及復印件。

（八）購買拆遷安置房（房屋被征收時選擇房屋產權調換補償且有補交差價）的，另提交：1.房屋征收補償安置協議原件及復印件。2.交款發票或交款憑證原件及復印件。3.已取得不動產權屬證書（或房屋所有權證）的，提供的申報材料同“購買二手房”一致。4.如所拆遷的住房為祖產的，需提供所拆遷房產的所有權分割公證書原件及復印件。

（九）職工在省外購買自住住房的，需另提供本人或配偶在購房所在地的戶籍證明或工作證明原件及復印件。

三、償還購房貸款本息提取住房公積金

辦理條件

申報材料

備注

1.職工在償還購房貸款本息滿一年后，申請提取住房公積金用于償還購房貸款本息。2.職工申請提取前12個月內未提取過住房公積金。

1.借款合同原件（在福州住房公積金管理中心的公積金貸款可不提供）。

1.職工償還貸款本息提取住房公積金的，只能以夫妻名下的一套住房申請提取住房公積金。2.職工申請提取的金額不能超過當期實際已償還的貸款本息。3.結清貸款的應從結清貸款之日起一年內申請提前住房公積金。

2.提取前一個月內打印的加蓋銀行業務章的還款對賬單原件或還款存折原件及復印件。

3.身份證原件及復印件。

4.公積金所有權人本市同行住房公積金聯名卡或儲蓄卡或存折。

5.主貸人為配偶的，需另提供婚姻關系證明。

6.償還在省外購買自住住房貸款的，需另提供本人或配偶在購房所在地的戶籍證明或工作證明原件及復印件。

7.職工提前償還貸款申請提取住房公積金的，另提供：貸款銀行出具的提前還款通知書或還款憑證原件及復印件（注：如出具的是提前還款通知書，需將提取的公積金直接轉到銀行還貸帳戶）。

8.配偶代為申請的，需另提供婚姻關系證明原件及復印件和配偶身份證原件及復印件。

9.他人代辦的，需另提供當地公證機關出具的委托書原件、代辦人身份證原件及復印件。

四、離、退休提取住房公積金

申報材料

備注

1.離（退）休證或相關部門的離（退）休批準文件原件及復印件。

個人帳戶應由單位經辦先至承辦銀行辦理“封存”手續后方可申請提取。

2.身份證原件及復印件。

3.公積金所有權人本市同行住房公積金聯名卡或儲蓄卡或存折。

4.他人代辦的，需另提供代辦人身份證原件及復印件。